防水抗裂剂水的特性水是全渗透的。 它会通过风压，对流，冲击，附着力，毛细作用和其他作用力逐渐渗透到建筑物的内部，并且在渗透过程中很难从表面进行检测。

水和水蒸气的压力变化一旦水渗入建筑物，在有限的空间内，当阳光直射时，就会产生热能，并形成水蒸气。 这种水蒸气会产生大量压力，足以破坏原始的防水层，甚至破坏表面装饰和材料。 换句话说，如果一单位水变成蒸汽，防水抗裂剂则在有限的空间内将产生1,240倍的压力，并且这种压力的破坏性非常严重。

防水抗裂剂底层和防水材料之间的界面不得有膨胀，沙土，蜂窝，木材，纸屑，淤泥，小石块，并且由于粘附力差而不能在松散或薄弱的表面上制成。 此外，由太阳紫外线引起的损坏，建筑物自身的热膨胀和收缩以及水蒸气压力的破坏很容易导致防水层老化和失效。
正面防水胜于负面防水：如果屋顶是防水的，应直接在屋顶表面进行防水抗裂剂，墙壁的防水应直接在外壁进行，水箱应直接在水箱的内层进行。 水的压力和力量会扩散到其他地方，在房屋的死角中建造并不容易。因为随着科学技术的发展，市场上的人们已经相继引入了用于建筑背面的防水抗裂剂，以及高低压注入的合成树脂来生产膨胀的晶体，这些晶体也可以是防水的，但并非在所有场合都可以。 要成功施工，因此须使用正面的防水结构。
密封防水不易失效：防水抗裂剂应从根本原因开始，使用遏制方法。 水是可渗透的，还会造成压力损坏。 如果根本原因无法治愈，则可以持续。抗裂王也要注意。